产业租售

产业测量师对于地产市场的物业估价和业权转易手续有深入的认识,能协助客户买卖及出租不同类型的物业,包括住宅、写字楼、零售铺位、厂厦、酒店、投资物业及发展地盘。测量师更可代表业主和租客商讨物业买卖、租金调整、重订租契及物业重售等事宜。

产业租售的服务范围包括∶ 
-    评估客户的物业组合及建议买卖的可行性,务求令资产增值
-    进行物业估价、评估其他租售和主要市场收益,以便作出买卖的决定
-    对换地及修订租契条件提出可行性建议,以了解物业的发展潜质
-    对政府的补地价要求提供评估
-    对私人条款、拍卖、招标和换地提供出售策略建议
-    出售物业时作为拍卖者和业主的代理,提供市场策略、筹备出售细则、购买报告、收购目录、招标文件和租售文件


测量师凭藉其敏锐的市场触觉和经验,为客户提供物业租售、合资的服务,而在这方面的服务包括∶
-    识别潜在买家、卖主、合资伙伴和租户
-    建议交易价、条款和卖地条件
-    对建议的租金、批租期、免租期、可选择续约及其他条件提出建议
-    代表客户商讨权益
-    以拍卖或招标方式出售物业
-    检讨法律文件
-    建议租售策略